办公大楼的布线是最早启动的，因此它也是最成熟的。办公大楼分为两类：自用型办公大楼和出租型办公大楼，前者是使用者为自己建设的办公大楼，它的应用需求十分明确，只要与业主方讨论就可以清楚它的布线结构要求和应用需求；后者是建设后出租给其它公司使用的办公大楼，它的用途和布线结构并不明确，往往是入驻公司进来后，才能真正确定这一部分的布线需求，而在该公司退租后，所安装的布线系统可能会重新布局。
出租型办公大楼的裙房中可能会拥有商场、银行等等商业用房，在本文中所指的出租型办公大楼将仅指大楼中用于出租办公的楼层及配套部分。
出租型办公大楼的考虑思路如下：
功能与结构
出租型办公大楼所面对的对象往往是中小型企业、大型企业的外派机构、政府部门的外派机构等等。因此在大楼建设时，业主方并不清楚地知道布线的实际应用需求。另外，出租型办公大楼中的企业和机构由于自身的发展可能会在租期来临时离去，形成新的布线需求空白点。
出租型办公大楼的工作性质十分简单：办公和会议。在这种情况下，假定自己是中小型企业的系统管理员，在看过了场地后，可能会提出布线需求：
企业自建计算机网络，通过ADSL或大楼外网连接到城域网，实现计算机网络接入国际互联网的目的；企业所需的电话网络采用自购的电话用户交换机（PABX）和语音信箱构建，PABX将采用1:5-1:10的比例配备中继线，并申请部分直线电话。对于不愿自己管理电话交换机的企业，可以采用申请电信运营商的虚拟电话网方式构成企业的电话系统（两种模式的比较不是本文的范围，故省略）；
自建的企业布线系统遍布企业内所有的办公场所，为每位员工至少配备1个数据点和1个语音点，同时在传真机和网络打印机所在位置安装信安装信息点，在服务器旁配备数据点；对于大企业的外派机构，由于经常会有企业内人员的来往，需要建立一定数量的临时办公区域，在这个区域内通常为每个座位配备1个数据点和1个语音点，或使用无线局域网实现信息传输；会议室是开会的地方，可以为视频会议系统、电子白板、网络投影机配备数据点，并设少量的语音点。为了让与会人员能够使用笔记本电脑参加会议，可以考虑每两个座位配备1个数据点。
大楼公用部分（主机房、公共出租型会议室、大堂等）可能会有以下需求：
大堂内有前台，需要在前台配备数据点和语音点，但数量不必很密集；大堂内可能会安装电话、触摸屏、LED大屏、ATM取款机等设备，需要为它们安装信息点；会议室内通常装有各种电子会议系统，可以根据所配会议系统对信息点的需求安装信息点；主机房内的电话系统基本上是来自电信运营商的直线电话、电话中继线和专线，需要使用电缆传递到每个出租场地；主机房内安装有城域网（或电信运营商提供的宽带网络）中的接口设备，再通过网络设 备分配给楼内的各个出租场地；……
出租型办公大楼的布线需求（一例）
由此，分析以上各种应用的需求，就可以得到以下对布线有用的信息：
机房通过光缆和大对数电缆连接到电信运营商或城域网的电话系统和宽带网络系统中；为了便于入驻企业拥有选择电信运营商的权利，主机房中应有足够的空间（或单设房间）让愿意提供服务的电信运营商摆放设备（在某大楼中，共有11家电信运营商提供了服务，包括三家无线通信运营商）；在大楼的垂直主干中采用光缆传输计算机网络（宽带上网用的外网），如果要使用网络方式对入驻企业进行管理，可使用光缆同时构建管理用的内网；在大楼的垂直主干中采用大对数电缆传输电话，每层的大对数大楼总芯数可定为楼层总面积÷10（即每十平方米配1部电话）在每个楼层设楼层配线架，以免管理混乱；根据大楼出租规则中的面积要求，在相应的房间或区域内设区域配线机柜，它可以采用CP点方式，使用双绞线方式构建成CP转接箱。在本文中建议大楼方不建设水平配线子系统，而是在区域配线机柜内仅安装来自楼层配线架的大对数电缆和光缆，由入驻单位在该配线机柜内安装自己的布线系统、网络交换机和电话交换机，形成入驻单位的主配线架；
建议大对数电缆采用三类、光缆采用6芯以上的OM2（50/125微米）或OM1（62.5/125微米）等级的光缆（由于大楼的宽带入口带宽往往不会超过100Mbps，因此没有必要使用高档光缆作为主干）、水平双绞线使用6类。
